Casa para Venda em São Roque, Jardim Meny, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM MENY SÃO ROQUE/SP
Imóvel versátil com excelente localização e grande potencial comercial
More, invista ou empreenda em uma das regiões mais estratégicas de São Roque.
Apresentamos esta excelente propriedade localizada no Jardim Meny, a poucos minutos do Centro de São Roque, em uma região que oferece praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios.
Com 300 m² de terreno e 167,20 m² de área construída, este imóvel se diferencia pela sua versatilidade e amplo potencial de utilização, sendo uma excelente alternativa tanto para quem busca uma residência espaçosa quanto para quem procura um imóvel para instalar seu negócio.
CONFORTO PARA MORAR
A residência oferece uma configuração confortável e funcional, composta por:
3 dormitórios, sendo 1 suíte;

2 banheiros;

2 salas amplas, possibilitando diferentes ambientes;

Escritório, ideal para home office ou atividade profissional;

Cozinha;

Área de serviço;

Amplo quintal, com inúmeras possibilidades de utilização;

3 vagas de garagem.


Os ambientes proporcionam espaço e flexibilidade para uma família que busca conforto, ao mesmo tempo em que permitem adaptações de acordo com o projeto e a finalidade desejada.
UM IMÓVEL COM VISÃO DE INVESTIMENTO
Para quem pensa em empreender ou investir em um imóvel comercial, esta propriedade merece atenção especial.
Sua localização próxima ao Centro e cercada por uma infraestrutura consolidada proporciona um cenário interessante para diferentes atividades, como:
clínicas consultórios escritórios empresas prestadores de serviços lojas studios espaços profissionais entre outras possibilidades.
O amplo terreno e a distribuição da construção também oferecem potencial para adaptações, ampliações ou criação de novos ambientes, de acordo com o projeto e a legislação municipal aplicável.
Estar próximo ao Centro significa ter praticidade no dia a dia e fácil acesso a uma grande variedade de estabelecimentos.
Nas proximidades encontram-se:
Escolas Farmácias Supermercados Restaurantes Pizzarias Shopping Center Postos de combustível Comércio e serviços
Uma localização que combina conveniência para morar e potencial estratégico para empreender.
INVESTIMENTO
Valor de venda: R$ 1.250.000,00
IPTU: R$ 150,00
UMA PROPRIEDADE, DIVERSAS POSSIBILIDADES
Seja para morar, investir, montar seu escritório, instalar uma empresa ou desenvolver um novo projeto, este imóvel oferece uma combinação diferenciada de espaço, localização e versatilidade.
Uma oportunidade para quem não quer apenas comprar um imóve